🏢

نظام إدارة العقارات والإيجارات

كل وحدة: مؤجّرة أم شاغرة، بكم، إلى متى، ومن دفع ومن تأخر، وكم صرفت عليها.

سحابي، يعمل من المتصفح والجوال، بثلاث لغات، مع فاتورة إلكترونية متوافقة مع هيئة الزكاة والضريبة والدخل.

ما الذي يُتعبك اليوم؟

•عقود تنتهي دون أن ينتبه أحد فتبقى الوحدة شاغرة شهوراً.

•الشيكات والدفعات في دفتر، والمتأخر يُكتشف بالصدفة.

•مصاريف الصيانة لا تُنسب إلى وحدتها فلا يُعرف العقار الخاسر.

•ملاك متعددون، وحصة كل مالك تُحسب يدوياً كل شهر.

عقار ومبنى ودور ووحدة بمواصفاتها وحالتها، وخريطة إشغالٍ تُقرأ بنظرة.

مدة العقد وقيمته ودفعاته، وتنبيه قبل الانتهاء بوقتٍ يكفي للتجديد أو العرض.

دفعة لكل استحقاق، وتقرير بمن تأخر وكم، وتذكير للمستأجر برسالة.

طلب صيانة يُفتح على الوحدة ويُسند لفني، وكلفته تُحمَّل على العقار نفسه.

الإيراد ناقص المصاريف والصيانة والشواغر، لكل عقار على حدة لا للمحفظة جملةً.

حصة كل مالك من الإيراد بعد العمولة والمصاريف، وكشف حساب يُسلَّم له.

هل يصلح لمكتب إدارة أملاك الغير؟

نعم، العقار يُنسب لمالكه، والعمولة والمصاريف تُخصم، وكشف المالك يخرج جاهزاً كل شهر.

هل يخرج عقد الإيجار مطبوعاً؟

نعم، نموذج العقد يُصمَّم مرة في مصمم التقارير ثم يُطبع بمعطيات كل عقد.

هل الإيجار يدخل ضريبة القيمة المضافة؟

نعم، الضريبة تُضبط حسب نوع الوحدة (سكني أو تجاري) وتظهر في الفاتورة والإقرار.

أخبرنا بنشاطك وحجمه، ويصلك ردٌّ من فريقنا على بريدك وجوالك.